1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.1%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+5.5%
ネオステージ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩8分
1997年築 / 8階建 / 104戸 / SRC造
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4階 / 77.44㎡の場合
相場
3,323万円
42.9万円/㎡
1,390
2,679
3,968
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,968万円
34.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
ネオステージ北習志野
3,280万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,250万円 | 31.0万円 | 2階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,200万円 | 28.4万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 37.3万円 | 1階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ネオステージ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅8分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%上昇、船橋市では5.5%上昇しています。
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